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Les avantages des agences immobilières

31 janvier 2011 · Posté dans Immobilier 

Vous souhaitez vendre une maison, une villa, un corps de ferme, un terrain ..?
Vous désirez investir dans du locatif mais ignorez la fiscalité spécifique à ce type d’action ?
Vous projetez d’acheter un appartement mais hésitez sur le quartier à privilégier ?
Vous imaginez la maison de vos rêves mais vous ne savez pas comment négocier vos demandes de prêt ?
Vous privilégiez un achat dans de l’ancien mais n’avez aucune idée du budget travaux à prévoir ?
Vous travaillez beaucoup, n’êtes finalement pas disponible pour les recherches, le ciblage des biens immobiliers correspondant à vos désirs?…

Voici la liste non exhaustive des questions que vous pouvez être amené à vous poser en cas de projet immobilier neuf ou ancien. Ces interrogations essentielles peuvent être décourageantes et entraîner des doutes, des soucis qu’il est difficile de lever sans la présence rassurante de véritables professionnels de l’immobilier.
C’est pourquoi il apparaît fondamental aujourd’hui de savoir s’entourer de personnes formées aux particularités du secteur immobilier.

Prévôt Transactions à votre écoute

Pour l’agence immobiliere Alsace Prévôt Transactions, il n’y a pas de petit projet. Que ce soit votre premier achat d’appartement ou la vente d’un bien considérable, ils savent vous conseiller, vous orienter et vous satisfaire. Leur connaissance du marché et leur expérience des dossiers font de ces hommes et ces femmes de véritables guides disponibles et compétents face aux multiples obstacles et embuches qui peuvent apparaître au fil des démarches complexes et déroutantes de toute transaction immobilière.

Prenons par exemple la toute première étape : l’estimation d’un bien immobilier. Avoir un coup de cœur ne suffit pas pour s’assurer de la pérennité d’un achat. Réagir émotionnellement face à la maison de vos rêves peut être positif mais aussi dangereux. En effet, énormément de facteurs rentrent en ligne de compte et avoir la capacité de juger objectivement d’un bien immobilier est fondamental. La localisation demeure un facteur clef mais n’est pas unique. L’orientation mais aussi la superficie, l’année de construction, la possibilité de travaux ultérieurs, la consommation énergétique ou encore l’existence de projets urbanistiques par exemple sont autant de données à ne pas négliger pour un achat en toute quiétude. Les professionnels de l’immobilier sont là pour vous les rappeler.

Il faut savoir aussi que les propriétaires ont souvent une vision erronée de la valeur de leur appartement ou maison en vente. Ici encore, il s’agit d’une appréciation déterminée par les éléments subjectifs qui ont parsemé leur existence et qui donnent une « plus-value émotionnelle » à leur bien en vente. Cela peut être la naissance des enfants dans leur nid douillet, les premiers pas du petit dernier, un anniversaire inoubliable fêté dans le salon avec des amis, de la famille…Bref, autant de souvenirs qui tronquent la valeur du bien. Là encore les professionnels de l’immobilier sont présents pour estimer avec justesse et raison l’appartement, la villa…
Ce sont des experts de la négociation. Ils mettent en adéquation les désirs d’un vendeur et ceux d’un acheteur.

Cependant les agents immobiliers ne se limitent pas à l’aspect commercial d’une vente ou d’un achat. Ils connaissent le cadre juridique et administratif, les contraintes fiscales et sont les garants de la solidité des dossiers au regard de la loi, de l’administration et de la fiscalité. Ils assurent ainsi le cadrage des étapes à respecter dans toute acquisition immobilière. Ils connaissent les délais, les pièces justificatives à fournir, dialoguent avec les organismes bancaires, les compagnies d’assurance, les études notariales, les cabinets d’expertise…
Bref, l’agence immobilière à Eckbolsheim Prévot Transactions demeure des appuis de choix et des intermédiaires de qualité à toutes les étapes de votre projet immobilier.

A propos

Prévôt Transactions, agence immobilière depuis plus de 20 ans
2, avenue de Général de Gaulle
67201 ECKBOLSHEIM

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