Taux des crédits immobiliers de nouveau à la hausse
Les taux des crédits immobiliers étaient en baisse continue depuis plusieurs moi mais ils ont amorcé une hausse au mois de décembre. Cette hausse concernent tous les prêts immobiliers et cela dans toutes les régions de France, quelle que soit leur durée d’emprunt.
D’après les spécialistes, les emprunteurs ont la possibilité en ce moment d’obtenir en moyenne des taux fixes hors assurance à 3,5% (+0,15 point par rapport au mois dernier), 3,70% sur 20 ans (+0,2 point par rapport au mois dernier) et 3,85% sur 25 ans (+0,15 point par rapport au mois dernier).
C’est pourquoi de nombreux propriétaires se questionnent sur le bienfondé de procéder à un rachat de crédit. Cette opération de restructuration était devenue particulièrement attractive à la période où les taux d’intérêt se trouvaient au plus bas. Cependant si la hausse est bien là, la plupart des courtiers s’accordent à prédire que les taux vont tout de même rester à un niveau bas pour le premier semestre 2011. Si vous envisagez un rachat de crédit englobant un prêt immobilier et des crédits à la consommation, l’opération restera sans doute intéressante, du fait du niveau élevé des taux de certains crédits conso, notamment ceux des crédits renouvelables. En effet l’opération de regroupement de crédit est bénéfique tant que le nouveau taux appliqué grâce à cette restructuration est inférieur d’au moins un point à la moyenne des taux de vos anciens crédits. Une simulation en ligne pourra donc assez facilement vous indiquer si un rachat de crédit présente ou non un intérêt dans votre propre cas.
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