Vauban Humanis ouvrira un nouvel EHPAD, courant 2013, en plein cœur de Paris
“Les Jardins de Belleville” ouvrira en septembre 2013, au 259, rue de Belleville, dans le 19ème arrondissement à Paris. C’est le 3ème EHPAD parisien de Vauban Humanis, spécialiste de la protection sociale. Actuellement, le groupe pilote un total de 9 autres EHPAD en France, soit 1 033 lits. Pour l’accompagner dans le montage, la réalisation et le suivi du projet, il s’est appuyé par Philia Promotion immobilière.
L’EHPAD de Belleville offre 98 lits, dont 13 spécialisés dans l’accueil de personnes âgées atteintes de la maladie d’Alzheimer. Un projet significatif qui appuiera l’équipement de type EHPAD au sein de Paris. Les premiers travaux débutent en décembre 2010. Suivant une démarche de Haute Qualité Environnementale, le futur établissement témoignera de l’expertise des deux partenaires, tant au niveau de la conduite de chantiers d’envergure que de projets médico-sociaux.
Les prochains résidents du 259, rue de Belleville à Paris profiteront d’un cadre de vie agréable (qualité du bâti et des matériaux, jardin stimulatif sécurisé, fonctionnalité des lieux de vie, …) et bénéficieront d’une vie de quartier animée, de commerces proches, de dessertes urbaines. Le futur EHPAD de Belleville, qui s’étendra sur une SHON* de 5 700 m2, comprendra 98 lits, dont 2 lits d’accueil temporaires et 13 dédiés à l’accueil de personnes présentant des troubles cognitifs de type Alzheimer et apparentés, regroupés au sein d’une unité spécifique. L’opportunité d’une labellisation Unité d’Hébergement Renforcé ainsi que l’intégration d’une unité personnes handicapées vieillissantes sont étudiées en parallèle.
Les partenaires de la construction
L’architecte : Christian GIRAT
Le bureau d’études HQE : RFR Éléments qui intègre les critères HQE (conduite de chantier, gestion de l’énergie, choix intégré des procédés, produits et systèmes, gestion de l’eau, qualité sanitaire de l’air,relation harmonieuse avec l’environnement immédiat et maintenance et entretien)
Les travaux : Eiffage
Vauban Humanis gère déjà, pour le compte de l’Agirc-Arrco, 9 établissements médico-sociaux et sanitaires dédiés aux personnes âgées en France. Le Groupe paritaire est tout à la fois financeur, propriétaire et gestionnaire de ces établissements (EHPAD et foyers logement). Pour mener à bien la construction du futur EHPAD de Belleville dans le 19ème à Paris, Vauban Humanis s’est associé à PHILIA Promotion Immobilière, promoteur spécialisé dans la réalisation d’opérations de résidences services (EHPAD, résidences étudiantes), en région parisienne. Tout a été réalisé pour permettre aux futurs résidents de bénéficier d’un confort, de sécurité, d’unencadrement et de soins de qualité, dans un cadre convivial et chaleureux. Gage de l’expertise interne de Vauban Humanis dans la conduite et le pilotage de chantiers immobiliers principaux, à l’image plus récemment de la réhabilitation de son siège social, de la construction d’un parking végétalisé, de la rénovation de plusieurs de ses bâtiments (agences, délégations, …), « Les Jardins de Belleville » est le futur projet phare du Groupe de protection sociale.
* SHON : surface hors œuvre net
www.vaubanhumanis.com / www.philia.fr
Vauban Humanis, un des leaders français dans le domaine de la protection sociale. Le groupe propose une offre complète de protection de la personne : retraite complémentaire, prévoyance, mutuelle santé, épargne et action sociale. Il met également ses services et son expertise à la disposition des entreprises et des professionnels indépendants.
PHILIA Promoteur indépendant
Philia est depuis plus de 10 ans un promoteur immobilier généraliste qui entend faire profiter sa clientèle et ses partenaires du savoir-faire d’une équipe rompue au montage et à la réalisation d’opérations parfois complexes.
Bruno DUMONT, Directeur général précise que son activité s’articule autour de trois métiers :
- La promotion immobilière ;
- La maîtrise d’ouvrage déléguée notamment pour les opérations de bureaux ;
- L’aménagement avec la requalification de terrains industriels.
Gilles LAMARQUE, Président de PHILIA, indique que l’activité 2011 tournera autour de la production de logements sur Paris, Ivry, Boulogne Billancourt, Montrouge, Nanterre, Les Ulis, … de l’EHPAD à Paris pour VAUBAN HUMANIS et d’un autre EHPAD à Saint-Mandé.
Un hôtel de 80 chambres à Boulogne Billancourt ainsi que la réhabilitation d’une tour de 39 000 m2 de bureaux à Montreuil qui répondront aux derniers critères HQE seront également mis en place.
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