Les 114 conventions signées du logement social par l’état ne couvrent pas la demande
Seulement un an et demi après l’entrée en vigueur du plan de relance du logement social, et déjà 92.100 logements au prix de 250.000 Dhs sont en chantier. 114 conventions ont été signées et ces 92.100 unités représentent 12,5% des logements conventionnés par l’Etat. Le Ministère de l’Habitat estime le besoin en logements sociaux à 87.500 unités par an.
Mais ces logements ne sont pas répartis uniformément dans le pays. Pour obtenir la construction de ces projets, il est nécessaire de recueillir les signatures du Ministère de l’Habitat mais aussi avec celui des Finances. Et c’est dans la Région de Marrakech que l’on trouve le plus grand nombre de conventions signées, et non dans celle de Casablanca comme on aurait pu le croire, qui occupe la deuxième place. La troisième position est attribuée à la Région de Tanger Tétouan.
Mais il ne suffit pas de recueillir le plus de signatures des ministères, il faut également que les projets soient autorisés. Ce qui n’est pas le cas de la Région de Marrakech, le marché immobilier de Marrakech n’est pas propice à l’accueil de logements sociaux. Seulement 9% des projets sont autorisés, à cause de la lenteur des démarches administratives mais aussi par la difficulté des promoteurs à débuter les chantiers.
C’est le Grand Casablanca qui représente 28% des projets autorisés et en cours de construction.
Mais ces acceptations de projet ne couvrent malheureusement pas la demande qui est nettement plus importante.
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